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Vente LOCAL COMMERCIAL SAINT-QUENTIN Surface : 880m2 - Réf. 34 175
Emplacement idéal à Saint-Quentin, à seulement 5 minutes du centre-ville, sur un axe très fréquenté (environ 15.000 véhicules/jour).
Ce bien rare est implanté sur un terrain en co-propriété de 8.000 m² et offre un fort potentiel pour une activité commerciale, artisanale ou logistique.
Superficie totale :
Rez-de-chaussée : 880 m² de surface commerciale ou d'activité,
Parking extérieur en foisonnement : pratique pour les clients, les livraisons ou les collaborateurs.
Prix de vente : 350.000 € HT (hors droits et hors frais de négociation)
Loyer annuel HT/AN: 45.000 € à partir du 1er janvier 2027
Honoraires de vente : forfait de 20.000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : à la charge de l'acquéreur.
Charges prévisionnelles : eau + électricité
Opportunité rare pour investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un grand volume.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
A26/A29
CENTRE-VILLE
GARE
BUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 880m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Prix de vente | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 880 m² | 397,00 €/m2 Hors Droits et Hors honoraires de négociation |
Equipements et prestations
Accès livraison ; Chauffage Commerce : climatisation réversible ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairage zénithal ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Terrasse ; Terrasse possible ; Type construction : Béton ; Vitrine ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons
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