Vente LOCAL COMMERCIAL PÉRONNE Surface : 400m² - Réf. 34 848

Péronne – emplacement central

Situé en plein cœur du centre-ville de Péronne, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier surface commerciale et espaces de bureaux.

SURFACE TOTALE : ˜ 373,5 m²

Un bien complet et polyvalent, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou un projet mixte.

COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-chaussée (partie commerciale)


• Surface de vente : 75 m²

• Kitchenette + bureau : 16 m²

• Cave : 25 m²

Parfait pour boutique, showroom ou activité recevant du public

1er étage (R+1)


• Salle à manger / salle de réunion : 50 m²

• Cuisine : 28 m²

• Toilettes : 5 m²

2ème étage (R+2)


• Bureau 1 : 7,5 m²

• Bureau 2 : 12 m² (neuf)

• Bureau 3 : 40 m²

Bâtiment annexe

R+1 :

• Couloir : 22 m²

• Bureau 1 : 14 m²

• Bureau 2 : 12 m²

• Bureau 3 : 23 m²

R+2 :

• Plateau 1 : 43 m²

• Plateau 2 : 26 m²

LES ATOUTS

Emplacement centre-ville recherché
Double usage : commerce + bureaux
Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal investisseur (division possible, coworking, professions libérales…)
Bureaux en partie rénovés
Bonne visibilité pour activité commerciale

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES


• Chauffage : fioul

• Ensemble immobilier avec fort potentiel de valorisation

PRIX

320 000 €

5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
OPPORTUNITÉ À SAISIR

Un bien rare sur le secteur de Péronne, offrant surface, emplacement et potentiel pour développer un projet ambitieux.

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CENTRE VILLE GARE TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.