Location LOCAL COMMERCIAL SAINT-QUENTIN Surface : de 420m² à 1450m² - Réf. 35 035

SAINT-QUENTIN (02100) €? CELLULE COMMERCIALE DISPONIBLE € LA LOCATION

Au cœur de la Zone d'Activités de La Vallée, à seulement 5 minutes de la zone commerciale et des accès autoroutiers A26 / A29, nous vous proposons une cellule commerciale disponible à la location au sein d'un ensemble immobilier indépendant développant environ 1.450 m² sur un terrain de 4.000 m².

La surface disponible, répartie entre le rez-de-chaussée et le R+1, offre environ 420 m² parfaitement adaptés à une activité commerciale, showroom, bureaux ou activité de services.

Organisation des espaces :

• Rez-de-chaussée : espace commercial / showroom avec belle visibilité

• Étage : bureaux et espaces complémentaires aménagés

Le site bénéficie d'une configuration fonctionnelle et polyvalente avec :

• Un environnement professionnel dynamique

• Une excellente accessibilité pour véhicules légers et utilitaires

• Des accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers

• Un bâtiment indépendant offrant visibilité et confort d'exploitation

• Des stationnements et circulations facilités

Les autres cellules du bâtiment accueillent déjà plusieurs activités professionnelles, renforçant l'attractivité et la fréquentation du site.

Conditions financières :

• Loyer : 120 € HT HC / m² / an

• Taxe foncière : quote-part à définir

• Charges : provisions eau / électricité

• Honoraires : à la charge du preneur

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette opportunité rare sur le secteur.

ZONE AUCHAN ( SAINT-QUENTIN) A26/A29 BUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.