Location LOCAL COMMERCIAL SAINT-QUENTIN Surface : 300m² - Réf. 23 710

Local Commercial à Saint-Quentin (02)

Situé en plein cœur de la ville de Saint-Quentin, sur un terrain indépendant d'environ 407 m², ce local commercial de 300 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Idéalement positionné sur un axe passant desservant à la fois le centre-ville et la zone commerciale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Description du bien :

Surface totale : 300 m² en rez-de-chaussée

250 m² : Showroom spacieux, lumineux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

50 m² : Deux bureaux de 20 m² chacun, ainsi que des sanitaires, pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.

Le local est situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité de grandes enseignes telles que L'EKIP, Il Ristorante, Centre d'affaires, McDonald's, et AXA Assurances. Cette localisation privilégiée vous garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale.

Avantages :

Parking gratuit en extérieur en foisonnement, avec une proximité immédiate avec tous les commerces alentours.

Accès facile depuis le centre-ville et la zone commerciale.

Conditions financières :

Loyer annuel : 36 000 € HT

Taxe foncière : 2 500 € /an

Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Ce local est une occasion unique pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville Gare Zone commerciale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.