Location BUREAUX SAINT-QUENTIN Surface : 290m² - Réf. 22 349

Sur la ville de Saint-Quentin, au coeur du Parc des Autoroutes, sur un terrain en copropriété, le SQ PARC est un programme composé de 6 immeubles tertiaire comprenant deux immeubles à vendre.

L'immeuble "SQ 4 et SQ 5" de 590 m2 en RDC et R+1, il peut accueillir un mono occupant ou être divisé en plusieurs lots à partir de 290 m2.

- Lot 1 Bureaux RDC surface 305 m2, loyer : 48.920 € HT/an.

- Lot 2 Bureaux R+1 surface 285 m2, loyer : 46.978 € HT/an.

Les bâtiments disposent d'une magnifique terrasse avec un vue inprenable sur la ville. Une signature architecturale bois, en plus d'être chaleureux, ce matériau offre un confort thermique haute performance, reconnu pour ses qualités écologiques.

Un emplacement stratégique avec une proximité de la zone commerciale Auchan est un atout supplémentaire : elle permet un accès immédiat à une importante offre de services et de restauration. Livraison 8 mois avec la signature du BEFA.

Places de parking avec fourreaux en attente pour des bornes électriques.

Loyer annuel : 94.978 € HT
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 15% HT à la charge du Preneur

Parc ds Autoroutes, A29, A26, Bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.