Vente BUREAUX SAINT-QUENTIN Surface : 290m² - Réf. 35 067

SAINT-QUENTIN – LOCAL COMMERCIAL 240 M² – EMPLACEMENT N°1 À FORTE VISIBILITÉ

Situé dans un environnement commercial dynamique à Saint-Quentin, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux estimé entre 15.000 et 20.000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité.

D'une surface totale d'environ 240 m², ce bien propose une configuration fonctionnelle et facilement modulable grâce à ses 3 accès indépendants, permettant une division en plusieurs espaces selon vos besoins.

Le local se compose :

• D'un bel espace d'accueil lumineux et chaleureux

• De plusieurs espaces cloisonnés pouvant convenir à des bureaux, salles de réception, espaces de travail ou activités de services

• D'une cave exploitable d'environ 50 m² en sous-sol, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire

Les atouts :
Emplacement premium à fort passage
Très belle visibilité commerciale
Nombreuses possibilités d'aménagement
Division possible grâce aux accès indépendants
Environnement commerçant et dynamique
Stationnement et accès faciles

Informations financières :

• Prix de vente : 300.000 €

• Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente

• Disponibilité : à partir du 1er septembre

Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerciale, tertiaire ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et à forte fréquentation.

CENTRE VILLE 5 MIN EN VOITURE GARE 5 MIN À PIED A26/A29 5 MIN EN VOITURE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.