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Location SAINT-QUENTIN Surface : 660m2 - Réf. 34 819
Le bien profite d'une excellente visibilité et d'un fort passage grâce à la présence d'enseignes nationales reconnues à proximité immédiate (McDonald's, Tollens, Adecco, Bastide), générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
La surface se répartit de la manière suivante :
• 500 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité commerciale, un showroom ou une enseigne nationale
• 160 m² à l'étage (R+1), idéal pour bureaux, stockage ou espace complémentaire
• Accès PMR
• Local lumineux, fonctionnel et facilement aménageable selon votre activité
Le bien bénéficie également d'un grand parking gratuit à proximité, véritable atout pour une activité recevant du public.
Conditions financières :
Loyer : 2 900 € / mois
Taxe foncière incluse dans le loyer
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché de Saint-Quentin.
GARE
CENTRE-VILLE
PARKING
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 660m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 660 m² | 52,00 € HT/m2 Hors charges |
Equipements et prestations
Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Fuel ; Chauffage Commerce : radiateurs ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Projecteurs ; Faux Plafond ; Issue de secours ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Vitrine ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons
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14 rue du fonds Pernant Technopolis
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