Location ACTIVITéS ROUVROY Surface : 1370m² - Réf. 35 213

ENTERPRISE vous propose à la location un bâtiment d'activités idéalement implanté au cœur de la Zone Industrielle de Morcourt à Saint-Quentin, sur une parcelle d'environ 14 312 m².

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce site est parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique, de distribution, d'industrie légère ou d'artisanat.

Descriptif du bien

Surface totale : environ 1 370 m², comprenant :

1 200 m² d'entrepôt / stockage
170 m² de bureaux aménagés
Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 5,50 m au plus bas
1 quai niveleur
2 portes à rideau métallique, dont une de 4,50 m de largeur x 3,50 m de hauteur
Grand parking extérieur privatif
Terrain d'environ 14 312 m²
Site fonctionnel et facilement accessible pour les poids lourds
Conditions locatives
Loyer annuel : 49 288,40 € HT/HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Provision sur charges : consommation d'eau et d'électricité
Honoraires de négociation : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Possibilité de conclure un bail précaire ou une sous-location, selon les besoins du futur occupant.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un bâtiment d'activités immédiatement exploitable, bénéficiant d'importantes capacités de stockage et d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités reconnue.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui ENTERPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

ZONE INDUSTRIELLE MORCOURT BUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.