Location ACTIVITéS GAUCHY Surface : 0m² - Réf. 35 391

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'AUTOROUTE

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une surface d'activité d'environ 700 m², idéalement située à Gauchy, à proximité immédiate de l'autoroute.

Un local parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace combinant stockage, bureaux et équipements techniques, avec notamment un quai et un pont roulant de 5 tonnes.

UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE

Surface totale : environ 700 m²


• Stockage / activité : 600 m²

• Bureau 1 : 20 m²

• Bureau 2 : 30 m²

• Bureau 3 : 15 m²

• Vestiaire : 15 m²

• Vestiaire : 10 m²

DES CARACTÉRISTIQUES RARES

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur importante permettant de répondre à de nombreux besoins professionnels :

Hauteur maximale : 10 m
Hauteur minimale : 8 m

Quai facilitant les opérations de chargement et déchargement
Pont roulant de 5 tonnes
Belle capacité de stockage
Accès rapide à l'autoroute

IDÉAL POUR

Ce local conviendra parfaitement à une activité de :

Logistique
Stockage
Négoce
Industrie
Artisanat
Métallerie / mécanique
Matériaux
Activités nécessitant un pont roulant
CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 3 000 € HT / HC / mois

Soit 36 000 € HT / HC / an

Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur.

LES + DU BIEN

700 m² au total
600 m² de stockage
Pont roulant 5 tonnes
Quai
Hauteur jusqu'à 10 m
Bureaux et vestiaires
Proximité immédiate de l'autoroute
Gauchy – secteur recherché pour les activités professionnelles

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Un local d'activité fonctionnel et équipé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un pont roulant de 5 tonnes.

Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A26(5MIN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.