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Location ACTIVITéS CHAMBRY Surface : 529m2 - Réf. 35 589
LAON – OPPORTUNITÉ LOCATIVE À SAISIR !
LOCAL D'ACTIVITÉS / STOCKAGE – CHAMBRY
ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose une opportunité d'implantation au sein de la zone commerciale de Chambry, à proximité immédiate de Laon, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.
Un emplacement stratégique adapté aux activités de stockage et aux entreprises recherchant une implantation accessible au cœur d'un secteur attractif.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé rue Jean-Baptiste Colbert à Chambry, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers :
A26 reliant notamment Lille, Calais et Reims
N2 reliant Paris à Mons
D1044 en direction de Saint-Quentin et Laon
Gare SNCF de Laon à environ 8 minutes en voiture
Centre-ville de Laon à environ 10 minutes en voiture
Le site se situe à proximité de nombreuses enseignes nationales, dont E.Leclerc, BUT, Mr Bricolage, Jardiland, Decathlon et Grand Frais.
LOT 1 – CELLULE DE STOCKAGE
Le local développe une surface de 552,5 m² SHON, soit 529,3 m² SDP.
Un espace adapté aux besoins de stockage et aux activités nécessitant une implantation au sein d'une zone commerciale et d'activités établie.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 27 625 € HT HC
Charges annuelles : 5 791 € HT, incluant les frais de gestion technique
Taxe foncière : 4 143,75 € HT
Frais de rédaction d'acte :
Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Immédiate
UNE IMPLANTATION AU CŒUR D'UN SECTEUR ATTRACTIF
Le site bénéficie d'un environnement commercial établi, d'une bonne desserte routière et d'une proximité immédiate avec les principaux pôles de Laon et de Chambry.
Une opportunité à étudier pour votre projet de stockage ou d'implantation professionnelle.
ENTERPRISE IMMOBILIER – Commercialisation
Autoroute A26
Axe Saint-Quentin / Laon
Route nationale 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 529m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
Performance énergétique : DPE et GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | ACTIVITÉS | 529 m² | 27 625,00 € HT HC/an | Nous consulter |
Equipements et prestations
Accès PMR, aire de manœuvre, bardage extérieur non isolé, chauffage, isolation simple peau, parking VL, porte automatique, porte sectionnelle, stationnement public
Consulter nos honoraires
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