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Location ENTREPôTS - LOGISTIQUE LAON Surface : 9500m2 - Réf. 23 678
OPPORTUNITÉ A SAISIR: BÂTIMENT LOGISTIQUE A LAON A LOUER ou A VENDRE.
Situé sur un terrain de 26 000 m² au cœur de Laon, ce bâtiment logistique indépendant de 9.500 m², répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), est disponible à la location. Un cadre idéal pour votre activités !
Stockage : 8.128 m2
Bureaux : 844 m2
Surface de dégagement : 330 m2
Surface de vie : 172 m2
Surface vestiaire : 78 m2
Points forts :
6 quais de chargement pour optimiser vos opérations
1 porte plain-pied de 5 m de large x 4 m de haut pour un accès facilité
Hauteur sous plafond de 8,50 m, offrant une grande capacité de stockage
11 aérothermes garantissant une gestion thermique efficace et confortable
Un grand parking extérieur pour un stationnement pratique
Conditions financières :
Loyer annuel : 400.000 € Hors taxes, hors charges
Prix de vente : 4.000.000 € Hors droits et hors honoraires de négociations.
Taxe foncière : 30.000 €/an
Charges : 20.000 € HT/an
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires de négociation à la vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de de l'acquéreur.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et découvrir ce bien d'exception !
Autoroute A26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 9500m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | ENTREPÔTS - LOGISTIQUE | 9 500 m² | 40,00 € HT/m2 Hors charges | ||
| Rez de Chaussée | BUREAUX | 400 m² | 40,00 € HT/m2 Hors charges | ||
| 1er étage | BUREAUX | 400 m² | 40,00 € HT/m2 Hors charges |
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