Location LOCAL COMMERCIAL VIRY-NOUREUIL Surface : 380m² - Réf. 22 206

Bénéficiez, en exclusivité, d'un emplacement numéro 1 au coeur de la ZAC DES TERRAGES à VIRY-NOUREUIL (CHAUNY) : un local commercial d'environ 400m2 sur un terrain de 3.400 m2.

En plus de sa visibilité remarquable, vous disposez d'un terrain de 3.400 m2 comportant environ 60 places de parking.

Le retail s'installe dans la continuité d'une zone commerciale déjà très active, accueillant les enseignes DARTY, MCDONALD'S, AUCHAN, ALDI, BRICORAMA, LA BOUCHERIE RESTAURANT, ACTION, MIDAS, CARGLASS, SPORT 2000 ou encore LA PATATERIE et prochainement AU BUREAU voisin de l'établissement.

Quelques chiffres :

- Zone de chalandise : 325.000 habitants sur l'axe CHAUNY-TERGNIER
- 100.000 salariés
- Locomotive AUCHAN à proximité qui génère 55.000.000 € de chiffre d'affaires par an
- Flux véhicules : 39.000 par jour

Parking extérieur indépendant et privatif.

Loyer : 60.000 € Hors taxes Hors charges/an.
Taxe foncière : 7.500 €
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

- Forte visibilité axe routier - Environnement commercial à forte locomotives KFC, ACTION, AUCHAN, MCDONALD, CONCESSIONS AUTOMOBILES - Zone en développement création d'un Retail Park de 14 cellules comprenant des enseignes à forte renommée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.