Location LOCAL COMMERCIAL SAINT-QUENTIN Surface : de 200m² à 1400m² - Réf. 35 381

Emplacement stratégique – Secteur commercial recherché

À Saint-Quentin, en périphérie immédiate et à proximité du LECLERC d'Harly, découvrez ce local commercial d'environ 1 400 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et une forte capacité d'adaptation grâce à une division possible à partir de 200 m².

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ

Le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique, entouré de nombreuses enseignes nationales, notamment :

LECLERC
BRICO DÉPÔT
L'ORANGE BLEUE
OPTICAL CENTER

Sa localisation permet également de profiter de la proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Saint-Quentin.

SURFACES DISPONIBLES

Surface totale : environ 1 400 m²

Possibilité de louer séparément :


• Lot 1 : environ 300 m²

• Lot 2 : environ 300 m²

• Lot 3 : environ 300 m²

• Lot 4 : environ 500 m²

Division possible à partir d'environ 200 m² selon projet.

Parking extérieur commun à disposition de la clientèle et des utilisateurs.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 110 € HT HC / m² / an

À titre indicatif :

• 300 m² : 33 000 € HT HC / an

• 500 m² : 55 000 € HT HC / an

• 1 400 m² : 154 000 € HT HC / an

Provisions sur charges : à confirmer avec le bailleur
Taxe foncière : à confirmer avec le bailleur
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur.

LES + DU BIEN

Secteur commercial dynamique
Proximité immédiate de LECLERC Harly
Nombreuses enseignes nationales à proximité
1 400 m² disponibles
Division possible à partir de 200 m²
Rez-de-chaussée
Parking extérieur commun
Proximité centre-ville et gare
Idéal pour commerce, showroom, activité de services ou enseigne nationale

Une implantation commerciale à fort potentiel au cœur d'un environnement déjà reconnu !

Gare et centre ville à 7min en voiture. Bus PASTEL Ligne 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien est situé à Saint-Quentin, où est installée notre agence. Découvrez notre accompagnement en immobilier d'entreprise à Saint-Quentin et tous nos locaux professionnels à louer à Saint-Quentin.