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Location LOCAL COMMERCIAL SAINT-QUENTIN Surface : 230m2 - Réf. 34 101
A seulement 5 minutes du centre-ville, sur un axe stratégique très fréquenté (˜ 15.000 véhicules/jour), ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Surface : 230 m² de local commercial ou de bureaux neuf
Stationnement : parking extérieur en foisonnement, idéal pour clients, livraisons et collaborateurs
Atouts du bien
Emplacement stratégique à fort passage
Local neuf, modulable selon activité (commerce, artisanat, logistique, bureaux)
Disposant d'un très beau linéaire vitrine.
Accessibilité optimale
Conditions financières
Conditions de location : 31.200 € HT/HC/AN.
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur.
Taxe foncière : 3.000 €/an
Charges prévisionnelles : eau + électricité
Opportunité rare pour investisseur ou exploitant à la recherche d'un site premium alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Centre-ville
Zone commerciale
A26/A29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 230m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 230 m² | 135,00 € HT/m2 Hors charges |
Equipements et prestations
Accès PMR: OUI ; Chauffage: Electrique ; Chauffage Commerce: climatisation réversible ; Climatisation réversible ; Cloisons vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairage zénithal ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Goulottes périphériques - RJ45; Goulottes verticales - RJ45 ; Linéaire extérieur ; Porte en verre ; Revêtement de sols ; Sanitaires: Privatifs ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture: Zinc; Type construction: Briques ; Vidéo Surveillance ; Vitrine
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