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Location LOCAL COMMERCIAL HARLY Surface : 450m2 - Réf. 34 305

Emplacement de choix, à proximité immédiate de grandes enseignes !

Situé sur la commune dynamique de HARLY, ce local commercial de 450 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement premium à proximité directe de :
Leclerc, Brico Dépôt, Rocha, Pharmacie, Henri Boucher, Sophie Lebreuilly, et bien d'autres commerces attractifs.

Un emplacement idéal pour développer votre activité dans une zone commerciale très fréquentée.

Description du bien

Surface totale : environ 450 m² en rez-de-chaussée

Aménagement actuel : grand showroom lumineux et modulable

Terrain : environ 1 500 m², entièrement indépendant

Stationnement : parking privatif extérieur pour la clientèle et le personnel

Local offrant de belles vitrines et une excellente visibilité sur axe passant.

Disponibilité

Disponible à partir de septembre 2026

Conditions financières

Loyer annuel HT/HC : 54 000 €

Taxe foncière : 3 500 €/an

Provisions pour charges : consommation d'eau et d'électricité

Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les + du bien

Emplacement commercial stratégique

Showroom de grande taille, modulable selon activité

Parking privatif

Environnement commerçant et dynamique

Accès facile et fort passage

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une opportunité rare à HARLY, parfaite pour accueillir votre future enseigne !

Centre-commerciale A26/A29 Gare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface : 450m2

Disponibilité : Nous consulter

DPE DPE

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Remy BLEUSE

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Tableau des surfaces

Étage Type de surface Surface totale Surface divisible Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 450 m²   120,00 € HT/m2 Hors charges Nous consulter

Equipements et prestations



Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Charpente métallique ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Electricité : 380 V Tarif jaune ; Fibre optique ; Goulottes verticales - RJ45 ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Rideau Métallique ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Communs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Système d'alarme ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; Type construction : Métallique

Consulter nos honoraires
descriptif technique

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