Location LOCAL COMMERCIAL HAM Surface : 450m² - Réf. 35 543

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE – BELLE SURFACE DE VENTE – GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 490 m² situé à Ham, idéal pour une enseigne ou un professionnel recherchant un espace fonctionnel, avec une belle surface de vente, une réserve et des bureaux.

Anciennement exploité par l'enseigne Point Vert, ce local bénéficie d'une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales et professionnelles.

DES ESPACES FONCTIONNELS ET COMPLÉMENTAIRES

Le bien se compose de :

300 m² de surface de vente
130 m² de réserve, avec une belle hauteur sous plafond
60 m² de bureaux en R+1
Sas de livraison équipé de portes sectionnelles

La configuration permet de distinguer les espaces dédiés à l'accueil de la clientèle, au stockage et à la gestion administrative.

Le sas de livraison et la réserve constituent de véritables atouts pour faciliter la réception et la manutention des marchandises.

DES POSSIBILITÉS POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Ce local peut convenir à différents projets :

Commerce spécialisé
Équipement de la maison et du jardin
Négoce professionnel
Showroom
Commerce de détail
Activité nécessitant une surface de vente associée à une zone de stockage
CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

Soit 24 000 € HT/HC par an.

Taxe foncière : 5 000 € par an.

Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

LES POINTS FORTS
Environ 490 m² au total
300 m² de surface commerciale
Réserve avec belle hauteur sous plafond
Sas de livraison avec portes sectionnelles
60 m² de bureaux en étage
Loyer attractif au regard de la surface proposée

Vous recherchez un local commercial à Ham pour implanter votre enseigne ou développer votre activité ?

Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

ZONE COMMERCIALE ET D'ACTIVITÉS 20 MIN DE SAINT-QUENTIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.