Location BUREAUX Surface : 600m² - Réf. 23 858

€ LOUER €? BUREAUX + TERRAIN €? SAINT-QUENTIN (02100)
Bâtiment tertiaire de 600 m² + Terrain indépendant de 3.500 m²

Emplacement stratégique : Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Quentin, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale via les axes autoroutiers A26 et A29.

DESCRIPTION DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment tertiaire d'environ 600 m², réparti sur deux niveaux (RDC + R+1), implanté sur un terrain indépendant d'environ 3.500 m².

RDC €? Environ 300 m²
Composé de plusieurs bureaux individuels de 10 à 15 m²

Libre à partir de septembre

R+1 €? Environ 300 m²
Agencement similaire avec plusieurs bureaux de 10 à 15 m²

Libre à partir de septembre

Le bâtiment est en très bon état structurel, idéal pour une activité tertiaire ou administrative.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer annuel : 72.000 € HT / HC

Charges : Provision à la charge du preneur

Taxe foncière : 8.000 € / an

Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

POINTS FORTS
Visibilité optimale depuis axes de passage

Bureaux modulables et lumineux

Grand terrain attenant, indépendant

Accès rapide aux autoroutes A26 / A29

Opportunité rare dans le secteur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

BUS PASTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.